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媒介報酬 |
| 媒介報酬 ( ばいかいほうしゅう ) |
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媒介報酬 ( 仲介手数料 ) とは、不動産の売買または賃貸借を仲介した不動産業者に支払う報酬のことです。契約が締結され契約書が、作成・交付されたところで媒介報酬の請求が成立し発生します。売買の場合、契約成立時、物件引渡し時の2回に分けて支払うことが一般的となっております。不動産業者が宅地または建物の売買、交換の媒介又は代理、賃貸借の媒介又は代理に関して受けとることができる報酬額は、宅地建物取引業法の規定に基づいて、上限額が定められております。不動産業者が売主、貸主となった場合、不動産業者を介さず直接契約を執り行ったときの媒介報酬（仲介手数料）は不要です。
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媒介報酬の計算方法(不動産の売買・交換などの代理、媒介の場合)・空き家等に係る媒介報酬規制の見直し（特例）